Tweede hypotheek nemen?

Een tweede hypotheek is exact wat het zegt, een extra hypotheek met als onderpand uw huis. Een tweede hypotheek kun je gebruiken voor een verbouwing aan het huis of aan de tuin. Soms wordt een tweede hypotheek ook wel gebruikt voor een consumptieve uitgave, zoals een auto of vakantie. Voor welk doel u een tweede hypotheek wilt hebben maakt niet veel uit, zolang u zich maar goed laat voorlichten door een deskundig hypotheekadviseur. Deze kan u ook meer inzicht geven in de actuele rentestand.

Een tweede hypotheek kan afgesloten worden ook als u eigen kapitaal heeft. Indien u de tweede hypotheek gaat gebruiken voor uw huis, om hiermee overwaarde te creeren, dan is het mogelijk om over de betaalde rente een belasting teruggave te krijgen. Hiermee krijgt u van de belastingdienst een bepaald bedrag terug, welke berekend wordt aan de hand van de betaalde rente. Indien de tweede hypotheek gebruikt wordt voor een consumptieve uitgave is dan heeft u geen recht op rente aftrek.Het rentepercentage op een tweede hypotheek is vaak lager als de rente op een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. Dit omdat de bank voor een gedeelte eigenaar wordt van uw huis als onderpand. Het afsluiten van een tweede hypotheek kan dus veel voordeliger zijn als de andere leningsvormen. Hou er wel rekening mee dat het afsluiten van een tweede hypotheek gebeurd bij een notaris. Ook dit brengt iets extra kosten mee. Mocht het geleende bedrag laag zijn dan is het aan te raden om te kijken naar een andere leningsvorm.